テレビで話題の“実家じまい”とは？今すぐ知っておきたいポイント

最近テレビでもよく耳にするようになった「実家じまい」。

高齢の親が住む家をどうするか、考えたことはありますか？

「まだ元気だし…」「そのうちでいいよね」と思っている方も多いかもしれません。

でも実は、“実家じまい”は早く動いた人ほどラクになるんです。

この記事では、実家じまいの意味や流れ、失敗しないためのポイントをわかりやすく解説します。

実家じまいとは？

実家じまいとは、親が住まなくなった実家を片付けて、売却・解体・管理などで整理すること。

親が施設に入った、亡くなった、別の場所に引っ越したなど、そういったときに空き家になる実家。

それを放置せずに、将来のトラブルを防ぐために子ども世代が主導して整理を進めるという考え方です。

実家じまいと終活の違い

実家じまい：主に実家の片付け・処分に特化し、子世代が関わる

終活：親自身が行う人生の整理（エンディングノート、相続、介護など）

実家じまいが注目される理由

今、実家じまいが話題になっているのはなぜでしょうか？

高齢化にともない空き家が増加

親が住めなくなった家をそのままにしておくと、「空き家問題」の一因に。

防犯・防災の観点からも、早めの対処が必要です。

実家が“負の遺産”になるリスク

• 固定資産税や維持管理費がかかる
• 雑草・老朽化で近隣トラブルに発展
• 相続後、兄弟間でもめるケース多数

実家をどうするか？は「相続トラブルの火種」にもなります。

だからこそ、親が元気なうちに話し合って、少しずつ整理していくことがカギになるのです。

実家じまいのステップ｜今すぐやるべきこと

実家じまいには、順番が大切です。

一つずつ実行していきましょう。

①親と話し合う

まずは親の気持ちを確認しましょう。

無理に進めず、「もしもの時のために準備をしておきたい」と伝えるのがポイントです。

この時点で、こじれたりするケースも多いので、親が話したくない素振りを見せた時は、「少し考えておいて」と促し、少し時間をおいてみましょう。

② 不用品の整理・買取で第一歩を

実家には思い出も物も山ほどあります。

でも、全部を残すことはできません。

「何から手を付ければいいの？」という方には、不用品の出張買取サービスがおすすめです。

無料査定をしてくれるサービスもあるので、気軽に利用してみましょう。

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③ 家をどうする？売却・解体・管理の選択肢

実家の今後については、以下のような選択肢があります。

方法	向いているケース
売却	すでに誰も住まない、土地に価値がある場合
解体	建物が古く、売れない・管理しきれない場合
管理	しばらく空き家として維持する場合（施設入所など）

実家の価格が知りたいなら

複数の不動産会社からまとめて見積もりが取れる無料サービスを使うのが定番です。

しかし、一般的なサイトで無料査定を利用する時は、住所や電話番号などの個人情報が必要なので、抵抗がある方も多いと思います。

その場合は、地元の不動産会社にお願いするのが1番です。

実際、実家に来てもらい査定してもらうのが安心でしょう。

よくあるトラブルと対策

トラブル	対策
親が片付けを拒否する	無理強いせず、少しずつ提案する
兄弟で意見が合わない	早めに話し合い、情報を共有する
費用が高い	無料見積・補助金・買取などを活用する

特に注意したいのが「売るべきか、残すべきか」で家族が揉めるケース。

その前に、不用品買取や不動産査定など、“現実的な選択肢”を用意しておくことが大事です。

実家じまいは「今から」が正解

実家じまいは、親が元気なうちから始めておくことで、たくさんのメリットがあります。

「何から始めればいいかわからない」という方は、まず不用品の整理から始めてみましょう。

このたった1ステップだけでも、将来の不安がグッと軽くなります。

特におすすめなのは、家の中にある物の無料査定をお願いすること。

どれくらいの価値があるのかが数字ではっきり見えるので、全体のイメージもしやすくなりますよ。

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▼まとめ｜“そのうち”ではなく“今”こそ動くとき

テレビで話題になるほど、「実家じまい」は社会問題でもあります。

でも、あなたの家族にとってはもっと大切な、“家族の未来”の話です。

我が家では、「お墓と仏壇」は手順を踏んで終うということは決めています。

心の準備ができた今こそ、行動のタイミング。

まずは、無料でできるところから一歩を踏み出してみませんか？